Wat is goedkoper: een woningaanpassing of een woonzorgcentrum?

De kost van een woningaanpassing afwegen tegen de kost van een woonzorgcentrum of service flat.

Is het nog verantwoord om kosten te doen aan jouw woning? JA!

Als je jouw woning wil aanpassen, hangt daar natuurlijk een prijskaartje aan. Misschien vraag je je wel af of het zinvol is om die kosten te doen, omdat het moeilijk is om in te schatten hoe lang je nog in jouw huis of appartement zal wonen. 

Een manier om dat te bekijken, is de kost van een vernieuwing, een woningaanpassing, afwegen tegen de kost van een verblijf in een serviceflat of woonzorgcentrum.

We zien al snel dat een woningaanpassing, levenslang in eigen thuis blijven wonen, zelf al op korte termijn goedkoper is dan een verhuis naar een woonzorgcentrum of service flat.

Om dit even concreet te maken hebben we een simulatie berekend: 
 

Maria wil weten of ze het best haar woning aanpast of naar een woonzorgcentrum verhuist.

Maria is een actieve 69-jarige met een pensioen van 1.372 euro. Ze houdt van tuinieren en is lid van de seniorenraad. Maria heeft besloten dat ze toch maar best nu al haar badkamer kan aanpassen, nadat ze gemerkt heeft hoe haar vriendin Sofie gesukkeld heeft na een heupoperatie.

Ze heeft hiervoor overlegd met Blijf Actief, die met ergotherapeuten en aannemers de mogelijkheden bekeken heeft om haar badkamer grondig aan te pakken. Bekijk onze manier van werken en oplossingen die we kunnen bieden.

De badkamer van 6 vierkante meter wordt opgefrist en haar ligbad wordt een inloopdouche met de nodige verfraaiingswerken aan de tegels.

De verbouwingskosten zijn geraamd op 7900 euro. Hierbij zijn mogelijke kosten voor een lening niet inbegrepen.

Deze verbouwing duurt 1 à 2 weken. Tijdens deze periode kan je opteren voor een tijdelijk verblijf in een service flat (zie onze blog over soorten woonvormen) maar ze heeft ook nog de optie om haar dagelijks te gaan wassen bij haar zoon.

  Eigen woning Huur van een nieuwbouw serviceflat Verblijf in een woonzorgcentrum
Verblijfkosten Huis is afbetaald 820 EUR 1850 EUR
Thuisverpleging Gratis op doktersvoorschrift Gratis op doktersvoorschrift Inbegrepen
 
Maaltijden Maria gaat 20 dagen eten bij het dienstencentrum (6,20EUR per dag) en geeft nog eens 250 EUR aan voeding uit Maria gaat 20 dagen eten bij het dienstencentrum (6,20EUR per dag) en geeft nog eens 250 EUR aan voeding uit Inbegrepen
 
Poetshulp 4 uur poetshulp per week = 100,80 EUR 2 uur poetshulp per week = 50,40 EUR Inbegrepen
 
Huishoudhulp 3 uur huishoudhulp per week = 51,60 EUR 2 uur huishoudhulp per week = 34,40 EUR Inbegrepen
 
Persoonlijk alarmsysteem 15 EUR Inbegrepen Inbegrepen
 
24 uur zorgsteunpunt 25 EUR Inbegrepen Inbegrepen
Nutsvoorzieningen 111 EUR 87 EUR Inbegrepen
Ontspanning 65 EUR 65 EUR Inbegrepen
Communicatie 60 EUR 60 EUR Enkel gesprekken te betalen
Onderhoud en herstellingen 100 EUR Inbegrepen Inbegrepen
Verzekeringen 142 EUR 112 EUR 20 EUR
Medische kosten 100 EUR 100 EUR Inbegrepen
Taksen 80 EUR Inbegrepen Inbegrepen
Varia 100 EUR 100 EUR 100 EUR
Totale kost per maand 1324,40 EUR 1802,80 EUR 1970 EUR

 

Comfortabel blijven wonen in jouw eigen huis voor de kostprijs van 7.900 EUR komt overeen met 1,5 jaar verblijf in een service flat, of 1 jaar verblijf in een woonzorgcentrum.

Blijf Actief

Waarmee moet je rekening houden bij een woningaanpassing?

Hou er rekening mee dat je voor sommige werken een vergunning moet aanvragen of dat er een meldingsplicht geldt. 
Blijf Actief kan je hierbij helpen, wij regelen alles voor jou. Van de omgevingsaanvragen tot de aanvragen voor subsidies of tegemoetkomingen.

Welke werken kan je uitvoeren zonder vergunning en architect?

Werken binnenshuis. Voorbeelden: muren plaatsen in gipsplaat, bezetten, isolatie werken, bad ombouwen tot inloopdouche, van garage een slaapkamer maken zonder verandering aan de voorgevel of plaatsing van een raam.

Voor welke werken geldt een meldingsplicht en heb je wel een architect nodig?

  • Voor beperkte werken aan de buitenzijde.
  • Werken met invloed op de stabiliteit van de woning zoals het plaatsen van nieuwe raamopeningen in de een zij- of achtergevel.
  • Beperkte aanbouw bijgebouwen, mits bepaalde voorwaarden.

Voor welke werken heb je een vergunning en een architect nodig?

  • Voor uitgebreide werken aan de buitenzijde.
  • Voor werken met invloed op het straatbeeld zoals drempelvrij maken van garage of voordeur, garagepoort vervangen door raam.
  • Bestaande woning opsplitsen in meerdere wooneenheden
  • Uitbreiding van woonvolume.

Heb je vragen of heb je advies nodig?

Ontdek wat Blijf Actief voor jou kan betekenen.

Contacteer Blijf Actief voor al jouw vragen. Wij beseffen dat elke persoon en situatie uniek is, vandaar ook onze unieke werkwijze en oplossingen.

Wat zijn de fiscale implicaties bij het opsplitsen van een woning in verschillende wooneenheden?

  • Wat als de kinderen mede-eigenaar zijn van de woning? Kunnen zij de verbouwing tegenhouden?
  • Kan een garage omgebouwd worden tot een leefruimte? Bekijk onze realisaties.
  • Wat met het toegankelijk maken van de algemene inkom van een appartementsgebouw? Heeft met dan toestemming nodig van alle mede eigenaars?
  • Wat als ik mijn woning wil omvormen tot een tweegezinswoning?